В Десногорский городской суд Смоленской области

3 микрорайон, общежитие 14, г. Десногорск, Смоленская область

 

Истец: (фамилия, имя, отчество (при наличии))                                      

дата и место рождения                                                                                 

место жительства или место пребывания                                                 

один из идентификаторов гражданина (СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, водительского удостоверения

телефон _____________________, факс                                                     

адрес электронной почты                                                                            

 

Представитель истца: (фамилия, имя, отчество (при наличии))          

адрес для направления судебных повесток и иных судебных

извещений                                                                                                     

один из идентификаторов гражданина (СНИЛС, ИНН, ОГРНИП, серия и номер документа, удостоверяющего личность, водительского удостоверения)

телефон _____________________, факс                                                     

адрес электронной почты                                                                            

 

Ответчик:

 (фамилия, имя, отчество (при наличии))                                                  

дата и место рождения:                                                                                

место жительства или место пребывания                                                 

один из идентификаторов гражданина (СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, водительского удостоверения)

для организации - наименование, адрес, идентификационный номер налогоплательщика и основной государственный регистрационный номер

телефон _____________________, факс                                                     

адрес электронной почты _____________________________________

(Вариант: дата и место рождения, идентификатор ответчика неизвестен)

 

Цена иска: ___________________________ рублей

Государственная пошлина______________ рублей

 

 

Исковое заявление

о признании права собственности на самовольную постройку, возведенную на принадлежащем истцу земельном участке

 

"__"___________ ____ г. Истец построил жилой дом (другое здание или сооружение) общей площадью ____ кв. м по адресу: _________________на земельном участке, принадлежащем Истцу на праве _______________ (указать право, допускающее строительство), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N ____, Приложение N ___).

Данная постройка в соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является самовольной, так как _______________.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Истец был лишен возможности получить разрешения, необходимые для строящегося объекта недвижимости, поскольку ______________________________.

Во время строительства Истец приобретал и доставлял строительные материалы, а именно: _______________, что подтверждается ________________________________.

В общей сложности Истец вложил в строительство денежные средства в сумме ___________ рублей, что подтверждается ____________________________________.

В п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Самовольная постройка соответствует требованиям, установленным правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки, градостроительным и строительным нормам и правилам, что подтверждается _____________________________.

На основании изложенного и в соответствии с ст. 222 ГК РФ,

 

ПРОШУ:

признать за Истцом право собственности на самовольную постройку (жилой дом (другое здание или сооружение)) по адресу: _____________________________________.

 

Приложение:

1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N ____.

2) доказательства отсутствия у Истца возможности своевременно получить необходимые разрешения для строительства.

3) доказательства, подтверждающие участие Истца трудом и средствами в возведении жилого дома (иного здания или сооружения) (справки, квитанции, счета на приобретение и перевозку стройматериалов).

4) документы, подтверждающие соответствие самовольной постройки правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки, градостроительным и строительным нормам и правилам.

5) доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца (при наличии).

6) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины.

7) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление участникам процесса копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.

8) иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

 

 "___"__________ ____ г.               ____________ (подпись) / _____________ (Ф.И.О.)