Т., П., Ш. обратились в суд с иском к ООО «Смоленская АЭС-Сервис» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании штрафа, компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилого помещения. По вине ответчика произошел залив их квартиры в результате разуплотнения резьбового соединения отопительного прибора на подводящем пропиленовом трубопроводе к прибору отопления.

Решением мирового судьи судебного участка № 52 в муниципальном образовании «г. Десногорск» Смоленской области в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Т. просит решение мирового судьи отменить как незаконное и необоснованно, ссылаясь на необоснованный вывод суда о самовольном переоборудовании, произведенном истцами. Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих осуществления обязанности по осмотру общедомового имущества.

Апелляционным определением Десногорского городского суда Смоленской области от 22.01.2026 указанное судебное постановление отменено с принятием по делу нового решения о частичном удовлетворении иска и взыскании с ООО «Смоленская АЭС-Сервис» в пользу истцов ущерба, причиненного заливом квартиры, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, компенсации морального вреда и судебных расходов на оплату услуг экспертов.

Поскольку установлена вина как управляющей организации, выразившейся в отсутствии контроля за общим имуществом, находящимся в жилых помещениях, так и вина собственников жилого помещения, выразившаяся в проведении работ по установке непроектного радиатора, изменению системы отопления, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о возложении на ответчика обязанности возместить ущерб истцам пропорционально установленной его степени вины, а именно: 50%.